Сколько стоит
| Вариант | Ориентир в месяц |
|---|---|
| Комната в kos (местный формат комнат), простая | 1–2 млн рупий |
| Комната в kos получше, с кондиционером | 2–5 млн рупий |
| Домик или гостевой дом на 1 спальню без бассейна | 6–10 млн рупий |
| Маленькая вилла на 1 спальню с бассейном или видом на поля | 10–17 млн рупий |
| Дом на 2 спальни | 15–30 млн рупий |
Цифры — по объявлениям на местных сайтах в конце октября 2026 года. Это цены «для всех», часто с запасом на торг. При договоре на полгода или год месячная цена обычно ниже, а на Airbnb помесячно — заметно выше. Больше про виллы — в статье «Сколько стоит вилла в Убуде».
Деревни вокруг Убуда
- Пенестанан — за мостом Чампуан, до центра 15–25 минут пешком. Самая популярная деревня у долгожителей, поэтому и одна из самых дорогих.
- Саян и Кедеватан — западнее, над долиной реки Аюнг. Красивые виды, много вилл, без транспорта жить неудобно.
- Ньюх Кунинг и Пенгосекан — южнее Леса обезьян. Тихо, но центр близко, есть выбор небольших домиков.
- Лодтундух, Мас и Пелиатан — к югу и юго-востоку. Местная жизнь, мастерские резчиков, обычно дешевле Пенестанана.
- Тегаллаланг, Петулу и север — 15–25 минут на байке от центра. Тишина, поля и террасы, цены часто ниже, но без байка никуда.
Чем отличаются районы — подробно в статье «Где жить в Убуде».
Где искать
- Facebook-группы и Marketplace — по запросам вроде «Ubud rentals» и «Ubud long term». Можно опубликовать свой запрос: срок, бюджет, деревня, нужен ли бассейн.
- Airbnb помесячно — удобно забронировать заранее первые 2–4 недели, но дороже прямой аренды.
- Местные сайты — Rumah123 и Mamikos (комнаты kos), там есть фильтр «bulanan» (помесячно).
- Наши чаты — жильё часто передают из рук в руки, когда кто-то уезжает.
- Обход деревни — объявления «disewakan» или «for rent» на воротах, можно спросить в варунге или у соседей. Дешевле всего находят именно так.
Лучше сначала поселиться на неделю посуточно, поездить по деревням и только потом договариваться на месяц и дольше.
Что проверить
- Дорогу к дому в дождь и в темноте: к части домиков ведут только тропинки через поля.
- Скорость интернета — замерьте сами. Подробнее — «Интернет на вилле».
- Что входит в цену: электричество (токены PLN), вода, Wi‑Fi, уборка, вывоз мусора.
- Есть ли рядом стройка, храм или банджар — бывают шумные церемонии.
- Сырость и плесень: в сезон дождей у полей влажно.
- Залог и условия возврата, оплату обычно берут вперёд. Как оформить договор — «Договор аренды на Бали».
Нужен ли байк
Почти всегда да. Из Пенестанана и Ньюх Кунинга до центра можно дойти пешком, но за продуктами, в Тегаллаланг или в Мас без транспорта неудобно. Такси через Grab и Gojek работают, но в части деревень местные водители ограничивают подвоз. Как жить без байка — «Убуд без байка», аренда — «Аренда байка на Бали».
Наши чаты
Спросите про свободные домики в «Убуд чат», «Активный Убуд» или «Женский Убуд».
Коротко: вопросы и ответы
Сколько стоит домик на одну спальню рядом с Убудом?
Без бассейна — примерно 6–10 млн рупий в месяц, с бассейном или видом на поля — 10–17 млн. При аренде на полгода и дольше обычно дешевле.
Где дешевле всего жить вокруг Убуда?
Обычно в Масе, Пелиатане, Лодтундухе и деревнях севернее Тегаллаланга. Пенестанан и Саян — дороже.
Можно ли жить вне центра Убуда без байка?
Сложно. Из Пенестанана и Ньюх Кунинга можно ходить пешком в центр, но из остальных деревень нужен байк или такси.
На чём основан материал
Rumah123: дома в аренду помесячно, Убуд (Гианьяр), объявления на 31.10.2026 · Mamikos: kos (комнаты) в Убуде, обновлено 31.10.2026 · Holafly: жильё в Убуде для долгого проживания, обновлено 28.05.2026 · Статьи «Где жить в Убуде» и «Сколько стоит вилла в Убуде» на нашем сайте, 2026
Текст подготовлен редакцией самостоятельно по нескольким источникам. Цены — ориентиры на дату проверки, а не предложение продажи. Актуальные условия уточняйте перед оплатой.
