Коротко
| Район | Для кого | Минусы |
|---|---|---|
| Центр и Словенская набережная | Тем, кто хочет всё пешком | Шум летом, мало парковки, дорого |
| Розино и Подкошлюн | Для жизни круглый год: магазины, школы, дешевле | Далеко от моря пешком (15–25 минут), стройки |
| Дубовица, Лази | Тем, кто хочет тишины рядом с центром | Подъёмы |
| Бечичи и Рафаиловичи | Семьям: хороший пляж, набережная | Зимой пусто, многие отели закрыты |
| Пржно, Свети-Стефан | Тем, кто ценит виды и тишину | Дорого, нужна машина |
| Петровац | Любителям маленьких городов | Зимой почти всё закрыто, 17 км до Будвы |
Центр
Рядом Старый город, пляжи, автовокзал и рынок. Летом здесь до утра музыка и толпы. Для зимы удобно, для лета — шумно.
Розино и Подкошлюн
Жилые районы выше центра у магистрали. Здесь живут местные и многие русскоязычные семьи: супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, кафе работают круглый год. Аренда дешевле, чем у моря.
Бечичи и Рафаиловичи
Один из лучших пляжей Будванской ривьеры и пешеходная набережная до Будвы. Летом очень курортно, зимой — тихо и пусто, но цены на аренду падают.
Советы
- Смотрите квартиру зимой: работает ли магазин рядом.
- Проверьте, нет ли рядом стройки — в Будве строят много.
- Если есть дети — посмотрите дорогу до школы, многие ходят по серпантину без тротуара.
Другие города — «Где жить в Черногории». Что посмотреть в самой Будве — «Будва и Свети-Стефан». Совета по районам спрашивайте в «Черногория чат».
Коротко: вопросы и ответы
В каком районе Будвы жить круглый год?
В Розино и Подкошлюне: магазины, школы и сады работают весь год, аренда дешевле, чем у моря.
На чём основан материал
Global Property Guide: аренда в Будве, 2026 · Investropa: цены на жильё в Будве, 2026 · Редакционный обзор районов
Текст подготовлен редакцией самостоятельно по нескольким источникам. Цены — ориентиры на дату проверки, а не предложение продажи. Актуальные условия уточняйте перед оплатой.
