Пхукет: ориентиры
По обзору рынка 2026 года однокомнатное кондо стоит в месяц примерно:
| Район | 1 спальня, бат в месяц |
|---|---|
| Пхукет-таун | 8 000–15 000 |
| Катху | 10 000–20 000 |
| Раваи, Чалонг | 10 000–25 000 |
| Банг-Тао, Сурин | 25 000–50 000 |
Паттайя: ориентиры
Студии и однокомнатные квартиры в центральной Паттайе стоят около 12 000–18 000 бат, в новых домах — до 25 000. На Пратамнаке однокомнатные — около 13 000–20 000, в Джомтьене — 10 000–16 000. Многие владельцы хотят договор минимум на год, а аренда на короткий срок обычно на 15–20% дороже.
По Самуи и Пангану надёжных свежих сводок цен мы не нашли — здесь больше домов и бунгало, а цены сильно зависят от сезона. Спрашивайте в чатах островов.
Депозит и предоплата
Обычно просят депозит за два месяца и оплату первого месяца вперёд — то есть около трёх месячных платежей при заселении. Некоторые дома берут ещё залог за ключ-карту. Обязательно зафиксируйте в договоре, когда и при каких условиях депозит возвращают.
Электричество и вода
Главный подводный камень — тариф на электричество. Государственный тариф около 4–5 бат за единицу, но некоторые дома и владельцы берут 7–8 бат. С кондиционером счёт за свет легко выходит 1 500–3 500 бат в месяц. Спросите тариф до подписания договора и сфотографируйте счётчик при заселении.
Что проверить до оплаты
- Кондиционер, горячую воду, напор и слив.
- Интернет и мобильную связь в комнате.
- Плесень и следы протечек — особенно в сезон дождей.
- Кто получатель платежа и есть ли у него право сдавать.
- Опись мебели и повреждений — с фото.
Варианты от владельцев и отзывы о конкретных домах удобно искать в чатах: Пхукет, Самуи, Панган, Паттайя. Не переводите депозит по одним фотографиям.
На чём основан материал
Superagent: Phuket monthly condo rentals 2026, обновлено 15.06.2026 · Superagent: Pattaya condo rental market 2026, обновлено 22.06.2026 · Редакционный список проверок для аренды
Текст подготовлен редакцией самостоятельно по нескольким источникам. Цены — ориентиры на дату проверки, а не предложение продажи. Актуальные условия уточняйте перед оплатой.
