Курс для ориентира: 1 доллар ≈ 26 000 донгов, 1 млн донгов ≈ 38–40 $.
Цены в русскоязычных объявлениях
| Тип | Типичная цена в месяц |
|---|---|
| Студия | от 6 млн ₫ (≈ 240 $) |
| 1 спальня | около 13,5 млн ₫ (≈ 540 $) |
| 2 спальни | около 17 млн ₫ (≈ 680 $) |
| 3 спальни | около 27 млн ₫ (≈ 1080 $) |
Половина объявлений — от 11 до 20 млн ₫ в месяц. Типичная площадь — около 60 м². Это цены, которые просят, а не итог сделки: при сроке от 3 месяцев часто удаётся договориться о скидке.
По районам
| Район | Медиана объявлений | Как найти дешевле |
|---|---|---|
| Север (Бак Нячанг, Хон Чонг) | 620–640 $ | Студии во второй линии — от 250–350 $ |
| Центр (Чан Фу) | самый дорогой | Студии в глубине кварталов — 220–300 $ |
| Юг (Нам Нячанг) | около 540 $ | Студии — 200–280 $ |
| Запад (Тай Нячанг) | около 590 $ | Студии — от 150 $, но до моря нужен транспорт |
| Ан Вьен, Бай Зай | от 800 $ | В основном виллы и курортные апартаменты |
Что реально снять за 5 млн донгов
Около 5 млн ₫ (≈ 190 $) — это комната в доме, простая студия на 25–30 м² или небольшая однушка в 2–5 км от моря на западе и юге города. У самого моря и в центре такие цены — редкость, а в объявлениях за 5–6 млн ₫ фото часто лучше реальности.
Что добавить к аренде
- Электричество — по счётчику, по ступенчатому тарифу EVN. Главный расход — кондиционер. Вместе с водой для квартиры 60–85 м² выходит примерно 1,3–3 млн ₫ в месяц.
- Вода — около 100 000 ₫ на человека в месяц.
- Интернет — около 220 000–275 000 ₫, часто включён в аренду.
- Обслуживание дома — в некоторых комплексах около 500 000–600 000 ₫ в месяц.
- Парковка байка — в комплексах обычно платная.
Сезон и срок
С декабря по март, когда приезжает больше всего зимовщиков, хорошие квартиры у моря разбирают заранее и торговаться сложнее. Летом и в сезон дождей (октябрь–декабрь) выбор больше. Аренда на полгода и год почти всегда дешевле помесячной.
Как искать и проверять жильё — в статье «Где снять квартиру». Свежие цены по конкретным домам спрашивайте в чате «Под пальмами Нячанга».
Коротко: вопросы и ответы
Сколько стоит аренда квартиры в Нячанге?
В русскоязычных объявлениях осенью 2026 года студия — от 6 млн ₫, однушка — около 13,5 млн ₫, двушка — около 17 млн ₫ в месяц. Во второй линии и на окраинах дешевле.
Сколько платить за свет и воду в Нячанге?
Вместе с водой обычно 1,3–3 млн ₫ в месяц за квартиру 60–85 м²; больше всего тратит кондиционер.
На чём основан материал
RentViet: 2298 объявлений об аренде в русскоязычных чатах Нячанга, октябрь 2026 · VietnamSpot: районы Нячанга и цены на аренду, 01.10.2026 · Gekkon: что реально снять за 5 млн донгов, 24.09.2026 · VietnamSpot: цены в Нячанге — коммунальные услуги, 01.10.2026
Текст подготовлен редакцией самостоятельно по нескольким источникам. Цены — ориентиры на дату проверки, а не предложение продажи. Актуальные условия уточняйте перед оплатой.
