Курс для пересчёта: 1 доллар ≈ 1540 песо (официальный курс на 20.10.2026).
Долгая аренда: средние цены
| Квартира | Песо в месяц | ≈ Долларов |
|---|---|---|
| Студия (monoambiente, 40 м²) | 779 370 | ≈ 505 |
| 2 комнаты (dos ambientes, 50 м²) | 898 154 | ≈ 585 |
| 3 комнаты (70 м²) | 1 214 267 | ≈ 790 |
Это средние цены по всему городу на сентябрь 2026 года. За год аренда 2-комнатной квартиры выросла на 28,7%, с начала 2026 года — на 20,8%. Самый дорогой район — Пуэрто-Мадеро (около 1,27 млн песо за 2 комнаты), самый дешёвый — Лугано (около 660 000 песо). Без мебели и без expensas.
Меблированные квартиры на месяцы
| Район | Спальня + гостиная, в месяц |
|---|---|
| Палермо-Сохо | 600–900 $ |
| Палермо, север и новые дома | 1300–1700 $ |
| Реколета | 700–1000 $ |
| Бельграно | 500–1000 $ |
Дополнительные расходы
- Expensas — взнос на содержание дома, в домах с бассейном и охраной заметно выше.
- Свет, газ, вода, интернет — около 80–120 $ в месяц; после отмены субсидий в 2024–2025 годах тарифы выросли.
- Депозит — обычно месячная плата.
Как искать — «Где снять квартиру». Весь бюджет — «Сколько денег нужно на месяц». Актуальные цены уточняйте в «Буэнос-Айрес чате».
Коротко: вопросы и ответы
Сколько стоит аренда в Буэнос-Айресе в 2026 году?
В сентябре 2026 года средняя 2-комнатная квартира — около 898 000 песо (≈ 585 $); меблированная в Палермо — 600–1700 $.
На чём основан материал
Zonaprop: индекс аренды CABA, сентябрь 2026 (опубл. 10.2026) · The Rio Times: стоимость жизни в Буэнос-Айресе, 10.09.2026 · El Economista: курсы доллара на 20.10.2026
Текст подготовлен редакцией самостоятельно по нескольким источникам. Цены — ориентиры на дату проверки, а не предложение продажи. Актуальные условия уточняйте перед оплатой.
