Порог стоимости
- С октября 2023 года в городах со статусом мегаполиса (büyükşehir), в том числе в Анталии и Аланье, ВНЖ на основании покупки дают, если жильё стоит не меньше 200 000 $.
- В остальных провинциях порог — 75 000 $.
- Стоимость подтверждают отчётом об оценке, цена в tapu должна соответствовать.
- Недвижимость должна быть жилой, а заявитель — её собственником.
Документы
- Tapu — свидетельство о собственности.
- Отчёт об оценке (ekspertiz).
- Обязательная страховка от землетрясений DASK.
- Паспорт, 4 биометрические фото.
- Медицинская страховка на срок ВНЖ.
- Налоговый номер и квитанции пошлины.
Срок и продление
ВНЖ выдают обычно на 1–2 года и продлевают, пока квартира у вас в собственности. Заявку на продление подают заранее, до 60 дней до окончания. Можно оформить икамет и членам семьи.
Гражданство
Отдельная программа: гражданство Турции за покупку недвижимости от 400 000 $ с обязательством не продавать её 3 года. Это другой порядок, его ведёт кадастр и специальная комиссия.
Будьте осторожны
- Проверьте адрес на e-ikamet.goc.gov.tr до покупки.
- Застройщик или агент может обещать «гарантированный ВНЖ» — решение принимает только миграционное управление.
- Если квартира дешевле порога, её можно использовать как адрес для туристического ВНЖ, но не как основание.
Как проходит сделка — «Покупка квартиры». Опытом получения ВНЖ делятся в «Анталия чат».
Коротко: вопросы и ответы
Сколько должна стоить квартира для ВНЖ в Анталии?
Не меньше 200 000 $ — этот порог действует в мегаполисах, включая Анталию, с октября 2023 года.
На чём основан материал
RG.ru: для покупателей недвижимости подорожало получение ВНЖ в Турции, 23.10.2023 · Deal-tr: ВНЖ по недвижимости в Турции, 2026 · Управление миграции Турции: e-ikamet.goc.gov.tr
Текст подготовлен редакцией самостоятельно по нескольким источникам. Цены — ориентиры на дату проверки, а не предложение продажи. Актуальные условия уточняйте перед оплатой.
